Doppelhaushälfte
Hürth-Berrenrath
Massivbauweise · Luft-Wärmepumpe · Echtholz-Parkett
Impressionen
Das Haus im Detail
Ausstattung
Was Sie erwartet
Grundrisse
150,87 m² auf drei Etagen
Legende
Erdgeschoss
59,43 m²Lage & Anbindung
Hürth-Berrenrath
Hürth-Berrenrath verbindet das Beste zweier Welten: die Ruhe eines gewachsenen Wohnviertels mit der unmittelbaren Nähe zur Metropole Köln. Die Autobahnauffahrt A4 ist in drei Minuten erreichbar, die Kölner Innenstadt in 15 Minuten. Gleichzeitig liegt der idyllische Otto-Maigler-See fußläufig vor der Tür – ideal für Familien, die Erholung im Grünen schätzen. Kindergärten und Grundschulen befinden sich im direkten Umfeld, drei Buslinien sichern die ÖPNV-Anbindung in die Stadt.
Kindergärten & Schulen
fußläufig erreichbar
Otto-Maigler-See
Baden im Sommer
Grün- & Waldflächen
direkt vor der Tür
3 Buslinien
u. a. Köln HBF, Sülz, Efferen
Kaufpreis & Nebenkosten
Volle Kostentransparenz
Kaufpreis
649.000 €
Provisionsfrei · inkl. Garage · sofort bezugsfertig
Kaufpreis Haus 2
DHH inkl. Garage
Maklercourtage
Provisionsfreier Verkauf
Grunderwerbsteuer NRW
ca. 6,5 %
Notar & Grundbuch
ca. 2 %
Gesamtinvestition (ca.)
ca. 704.000 €Nebenkosten sind Schätzwerte. Maßgeblich sind ausschließlich die Angaben im notariellen Kaufvertrag.
Kontakt
Besichtigung anfragen
Novus Immobilien GmbH & Co. KG
Ansprechpartner: Ralf Moldenhauer